Nutzungsart: Gemischt • Erschliessung: erschlossen • Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan • Baugenehmigung • Empfohlene Nutzung: Büro, Einzelhandel-klein, Garagen, Gewerbe, Lager, Mehrfamilienhaus • GRZ: 0,60 • Verfügbar ab: 01.04.2024 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule • Ausblick: Fernblick

Grundstück ca.: 1.200 m² • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1960 • Etagenanzahl: 2 • Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, Wald, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 19 x Garage • Keller: ja • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Fahrzeit zur nächsten BAB: 3 Minute(n)

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 3.377 m² • Gesamtfläche ca.: 206,25 m² • Wohnfläche ca.: 206,25 m² • Etagenanzahl: 1 • Kubatur: 961,12 m³ • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Wald • Anzahl der Parkflächen: 15 x Außenstellplatz • Terrasse: 1 • Seniorengerecht • Keller: nein • Alarmanlage • Barrierefrei • Ausblick: Fernblick • Möbliert: nein • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum • Zustand: Haus in Planung (projektiert) • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 70 Minute(n)

Lageart: B-Lage • Grundstück ca.: 473 m² • Teilbar ab: 91 m² • Schaufensterfront: 20 Meter • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr-Gebäude: 1996 • Etagenanzahl: 3 • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule • Anzahl der Parkflächen: 10 x Außenstellplatz • Küche: Einbauküche • Keller: Abstellraum • Barrierefrei • vermietet • Zulieferung: direkter Zugang • Bodenbelag: Fliesen, Parkett • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf Wärme: 119 kWh/(m²*a) • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Minute(n)

x-fache Miete: 17,2 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 1.500 m² • Gesamtfläche ca.: 554 m² • Wohnfläche ca.: 554 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 113.361 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 113.361 € • Etagenanzahl: 1 • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, weiterführende Schule • Anzahl der Parkflächen: 12 x Außenstellplatz • Terrasse: 1 • Seniorengerecht • Keller: nein • Alarmanlage • Barrierefrei • vermietet • Möbliert: Teilmöbliert • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum • Zustand: neuwertig • Heizung: Fußboden • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW55 • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 70 Minute(n)

Grundstück ca.: 4.845 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 1.000.000 € • Etagenanzahl: 3 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule • Anzahl der Parkflächen: 40 x Außenstellplatz • Ausblick: Fernblick • Möbliert: Teilmöbliert • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum • Zustand: Haus in Planung (projektiert) • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW55 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 3 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)