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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtWaldmohr: ! VERKAUFT ! - Sehr schönes, vollständig renoviertes Haus in Waldmohr
Objekt-Nr.: 20
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Basisinformationen
Adresse:
66914 Waldmohr
Kusel
Rheinland-Pfalz
Kusel
Rheinland-Pfalz
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
641 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Post, Spielplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
26.05.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
103 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus steht auf einem ca. 641 m2 großen Grundstück in angenehmer Wohnlage von Waldmohr.
Die ca. 130 m2 verteilen sich auf 2 Ebenen die im klassischen Stil aufgebaut sind.
Das Erdgeschoss bietet neben dem Wohn-/Esszimmer mit Kamin noch eine Küche samt schicker Einbauküche, sowie ein Badezimmer und 2 separate Zimmer die als Büro, Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer (Durchgangszimmer) die ebenso als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Bei den Durchgangszimmern ist ein schöner und großer Balkon zugehörig.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung, sowie der große Garten mit Swimmingpool, in dem man ebenfalls den ganzen Tag die Sonne genießen kann.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier 2 separate und großzügige Kellerräume. Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.
Die ca. 130 m2 verteilen sich auf 2 Ebenen die im klassischen Stil aufgebaut sind.
Das Erdgeschoss bietet neben dem Wohn-/Esszimmer mit Kamin noch eine Küche samt schicker Einbauküche, sowie ein Badezimmer und 2 separate Zimmer die als Büro, Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer (Durchgangszimmer) die ebenso als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Bei den Durchgangszimmern ist ein schöner und großer Balkon zugehörig.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung, sowie der große Garten mit Swimmingpool, in dem man ebenfalls den ganzen Tag die Sonne genießen kann.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier 2 separate und großzügige Kellerräume. Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.
Lage:
Waldmohr liegt direkt an der saarländisch-rheinland-pfälzischen Grenze, etwa 7 km nördlich von Homburg. Sämtliche Institutionen des alltäglichen Bedarfs wie beispielsweise Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, usw. sind innerhalb der Ortschaft zu finden. Des Weiteren verfügt Waldmohr über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A6, die in ca. 3 Minuten über eine Schnellstraße erreichbar ist.
Sonstiges:
Übersicht der Renovierungen 2019:
Neues Dach mit Zwischensparrendämmung, neue Gasbrennwert-Heizung von Buderus, neue Fenster im Obergeschoss, neue Böden & ein komplett neues Bad mit bodentiefer Wellness-Dusche.
Des Weiteren wurde der große Balkon neu gefliest, abgedichtet und ein Edelstahl-Geländer angebracht.
Neues Dach mit Zwischensparrendämmung, neue Gasbrennwert-Heizung von Buderus, neue Fenster im Obergeschoss, neue Böden & ein komplett neues Bad mit bodentiefer Wellness-Dusche.
Des Weiteren wurde der große Balkon neu gefliest, abgedichtet und ein Edelstahl-Geländer angebracht.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen auch gerne zur Verfügung um den passenden Finanzierungspartner zu finden.
Ihr Ansprechpartner
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