Sankt Ingbert: Moderne & geräumige DG-Neubauwohnung in sehr zentraler Lage in St. Ingbert

Dachgeschoss

3

3

ja

3,57%

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

Abstellraum

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wohngegend

9 x Tiefgarage, pro Stück 17.500 €

nein

gehoben

2019

Nach Fertigstellung

Fliesen, Parkett

Erstbezug

Fußboden

Gas

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne & hochwertige Neubauwohnung in zentralster Lage in St.Ingbert, ca. 2,5 km von der Innenstadt entfernt.

Ca. 109 qm verteilen sich wie folgt:

Durch einen sehr großzügigen Eingangsbereich, welcher ca. 8 qm misst, gelangt man links in den Wohn- & Essbereich, welcher über insgesamt ca. 50 qm verfügt. Der Essbereich, in den auch die Küche integriert ist, bietet mit ca. 32 qm jede Menge Raum zum Leben & Entspannen. Ohne jegliche Barrieren geht der Essbereich über in den Wohnbereich, der über ca. 17,5 qm verfügt. Die beschriebene Kombination lässt ein überaus offenes Wohnkonzept entstehen. Angrenzend an den Essbereich ergänzt ein Abstellraum, der über ca. 7 qm verfügt, den vielseitigen Stauraum. Außerdem erfolgt über den Wohn- & Essbereich der Zugang zu der ca. 10 qm großen Loggia, die bei einem schönen Ausblick die Möglichkeit bietet, im Freien das Wetter zu genießen.
Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Diele ein (Gäste-)WC, mit einer Fläche von ca. 3,5 qm.

Rechts befindet sich das Schlafzimmer, mit integrierter & dennoch leicht abgetrennter Ankleide. Insgesamt bieten großzügige ca. 26 qm jede Menge Spielraum zur persönlichen Entfaltung.
Außerdem grenzt an diesen Bereich das Hauptbadezimmer an, welches auf einer Fläche von ca. 10,5 qm, ausgestattet mit einer Wanne & einer Dusche, allen Bedürfnissen gerecht werden kann.

Das gesamte Haus verfügt über eine moderne & gehobene Ausstattung:

- Behindertengerechter Personenaufzug mit Handlauf aus Edelstahl
- Hauseingang mit Videosprechanlage
- LED-Lampen im gesamten Außenbereich, Treppenhaus, Flur & Keller
- Rollläden mit Elektroantrieb
- Haustürkonstruktion aus Aluminium mit Edelstahlhandgriff & Sicherheitsverglasung
- Echtholzparkett (Eiche) in den Wohnungen, geschliffen & versiegelt

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in St. Ingbert.
Sämtliche Institutionen des alltäglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten oder Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Reichweite.
Des Weiteren verfügt die Wohngegend über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die direkte Nähe zur Autobahn A6, über die beispielsweise Saarbrücken oder auch Homburg sehr schnell erreichbar sind.

Stellplätze in der Tiefgarage & Freiplätze können zusätzlich erworben werden.

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen auch gerne zur Verfügung, um den passenden Finanzierungspartner zu finden.